Vlijweide, scholenlocatie Noordendijk

Ligging en inhoud

Het plangebied ligt tussen de Noordendijk, de Oranjelaan, de noordelijke oever van de Vlij aan de Wantijbuurt en bevat de jachthaven in de Vlij ten westen van Plan Tij.

kaartje ligging

Het bestemmingsplan maakt de bouw van maximaal 70 woningen en de realisatie van een zoetwatergetijdengebied mogelijk. De scholen in het plangebied worden gesloopt waardoor ruimte ontstaat voor woningbouw. De kerk blijft behouden en de scouting zal binnen het plangebied worden verplaatst. Met het zoetwatergetijdengebied zal een bijzonder woonmilieu ontstaan.

De beleidsregels geven nadere invulling aan de regels die in het bestemmingsplan zijn opgenomen voor de landschappelijke inrichting van het plangebied. 

De gemeenteraad heeft het bestemmingsplan op 21 mei 2024 gewijzigd vastgesteld.
De regels van het vastgestelde bestemmingsplan Vlijweide, scholenlocatie Noordendijk zijn op drie punten aangevuld met onderstaande regels:
•    Aan Artikel 6.2 Bouwregels wordt toegevoegd:
6.2.4 Structuurbepalend groen
Binnen de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - structuurbepalend groen' is het bouwen van nieuwe woningen of andere nieuwe gebouwen niet toegestaan.
6.2.5 Bijbehorende bouwwerken
De gronden binnen de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - structuurbepalend groen' kunnen niet aangemerkt worden als erf, zoals bedoeld in artikel 22.27 en 22.36 van het omgevingsplan. Bij woningen bijbehorende bouwwerken zijn hier uitgesloten.
•    Aan Artikel 6.7 Gebruik - verbod wordt toegevoegd:
c. tuinen en erven ter plaatse van de functieaanduiding 'specifieke vorm van groen - structuurbepalend groen'.

Plan bekijken

U kunt dit bestemmingsplan vanaf 30 mei t/m 11 juli bekijken op 2 manieren:

•    Op www.ruimtelijkeplannen.nl 
U kiest voor NL.IMRO.0505.BP208Noordendijk-3002

•    In de hal van het Stadskantoor, Spuiboulevard 300 te Dordrecht. De tijden waarop u welkom bent zijn: maandag t/m vrijdag van 08.00 uur tot 17.00 uur

Dit staat in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan met bijlagen ligt voor zes weken voor iedereen ter inzage. 

Wilt u beroep indienen tegen deze wijziging? U stuurt dan vóór 11juli 2024 een brief naar:

Raad van State
Postbus 20019
2500 EA Den Haag

Digitale versie

Op grond van de Wet ruimtelijke ordening maken overheden sinds 1 januari 2010 hun ruimtelijke plannen digitaal beschikbaar. Dit bestemmingsplan is opgemaakt via de landelijke standaarden en digitaal beschikbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl (zoekterm: NL.IMRO.0505.BP208Noordendijk-2002). Let op: klik daar op het gemarkeerde gedeelte op de kaart. U ziet de informatie van het bestemmingsplan dan aan de rechterkant.

PDF-versie

U kunt het bestemmingsplan ook hier downloaden.