Bouwen en verbouwen

• Omgevingsplan (bestemmingsplan)

  Gaat u bouwen? Of een bedrijf starten in een gebouw? Kijk in het omgevingsplan wat er nu mag en niet mag op die plek.

• Afwijken van het omgevingsplan

  Afwijken van het omgevingsplan vraagt u aan via het Omgevingsloket onder Handelen in strijd met regels ruimtelijke ordening. U heeft DigiD nodig.

• Verbouwen

  Aanbouw, opbouw, uitbouw, dakkapel of andere verbouwing? Kijk of u een omgevingsvergunning nodig heeft of een bouwmelding moet doen. Of dat u zonder vergunning of melding aan de slag kunt.

• Buren betrekken bij bouwplannen

  Door anderen te betrekken bij uw (bouw)plannen voorkomt u dat u mensen in uw omgeving verrast. Door vroeg in gesprek te gaan, begrijpt u beter welke zorgen er zijn.

• Omgevingsvergunning aanvragen

  Op Omgevingsloket regelt u in 1x meerdere vergunningen voor bouwen, slopen en kappen.

• Steiger, container of voorwerp op straat plaatsen

  Wilt u iets op straat plaatsen, zoals een steiger, bouwkeet of bouwmateriaal? Dan moet u de gemeente daarover informeren of u vraagt een vergunning aan.

• Woning splitsen of samenvoegen

  Wilt u woonruimte splitsen? Of juist samenvoegen? Vaak heeft u dan een vergunning nodig omdat u het aantal woningen in Dordrecht verandert. Misschien wilt u ook de eigendomsrechten aanpassen.

• Uw bouwactiviteit (technisch) melden voor en na het bouwen

  Bouwt u nieuwbouw met een ‘laag risico’? Om te zorgen dat u het technische deel van uw bouwplan goed uitvoert meldt u zich voor en na de bouw bij ons.
  

• Welstand

  Als u uw huis wilt verbouwen heeft u misschien een omgevingsvergunning nodig. Deze aanvraag wordt beoordeeld door de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (voorheen Welstands- en monumentencommissie).

• Bouwgrond

  Bouwkavels zijn percelen grond waarop u een woning of bedrijf kunt laten bouwen. Verschil is er voor particuliere woningbouw en ontwikkelaars of bedrijven.

• Monumenten

  Bij verbouwing van of een wijziging aan een monument is altijd een omgevingsvergunning nodig. Ook voor duurzaamheidsmaatregelen.

• Concept verzoek omgevingsvergunning

  Als u niet zeker weet of uw (ver)bouwplannen haalbaar zijn, dan is een concept verzoek omgevingsvergunning verstandig.

• Aanleggen, omgevingsvergunning nodig?

  U vraagt een omgevingsvergunning en/of watervergunning aan via het Omgevingsloket. Binnen 8 weken tot 6 maanden krijgt u bericht.

• Klacht over huurwoning

  Meld de gebreken aan de huurwoning of huurwoonwagen eerst aan de eigenaar daarvan. Lost deze de gebreken niet op tijd op? Dan kan de gemeente helpen.

• Bodembeheer

  Dordrecht kent oude wijken waar de bodem door jarenlang gebruik verontreinigd is. Lees hier informatie over lood, bodemonderzoek en bodemsanering.

• Zelf een huis bouwen

  De gemeente geeft ruimte aan mensen die zelf een huis willen bouwen.

• Kapvergunning

  Een kapvergunning vraagt u met DigiD gratis aan via het Omgevingsloket. Binnen 8 weken krijgt u een reactie op uw aanvraag.

• Kabels en leidingen plaatsen in openbare grond

  Als u een kabel of leiding in openbare grond wilt leggen, heeft u een vergunning nodig. Deze vraagt u aan via de webapplicatie MOOR.

• Opkoopbescherming

  De opkoopbescherming richt zich vooral op het verhuren van woningen. De nieuwe eigenaar van een woning heeft de plicht er zelf in te wonen.

• Brandveilig gebruik

  De melding en de aanvraag dient u in via Omgevingsloket. De melding is gratis, de kosten omgevingsvergunning hangen af van de soort aanvraag.