Omgevingsplan (bestemmingsplan)

Wilt u bouwen op een stuk grond? Of een bedrijf starten in een gebouw? Kijk in het omgevingsplan wat er nu mag en niet mag op die plek. 

U kunt in het omgevingsplan het volgende bekijken:

  • waar, wat en hoeveel er gebouwd mag worden  
  • welke regels er zijn als u grond of een gebouw wilt gebruiken
  • welke milieuregels er zijn, bijvoorbeeld om geluidsoverlast of stank te voorkomen
  • welke regels er nog meer zijn, bijvoorbeeld voor het kappen van bomen

Het omgevingsplan geldt voor iedereen: bewoners, bedrijven, maar ook voor de gemeente zelf. Sinds 1 januari 2024 zijn de bestemmingsplannen onderdeel van het omgevingsplan. U bekijkt de regels in het omgevingsloket.

Zo bekijkt u de regels in het omgevingsloket
  1. Kies de plek in Dordrecht waarvan u de regels wilt zien. U kunt een adres zoeken of op de kaart klikken.
  2. Onder ‘Documenten op gekozen locatie’ ziet u de regels van de gemeente op die plek, zoals:   
    • welke bestemming de plek heeft (woning, winkels, kantoor, industrie, recreatie)
    • bouwregels
    • specifieke gebruiksregels
    • regels van provincie, waterschap of Rijk
  3. Voldoet uw plan niet aan de regels? Dan is het plan in strijd met het omgevingsplan. Bekijk in het omgevingsloket wat wij zeggen over 'afwijken van de gebruiksregels' op die plek
  4. Mag u afwijken? Dan heeft u wel een omgevingsvergunning nodig om af te wijken van het omgevingsplan

Bekijk de regels in het omgevingsloket

Op dit moment ziet u naast het omgevingsplan ook nog andere regels en besluiten van de gemeente. Dat komt omdat we die nog moeten verwerken in het omgevingsplan. 

Contact

Wilt u meer informatie over wat er kan op een locatie? Mail via ons contactformulier. Een groter plan kunt u laten toetsen in een conceptverzoek.