Het Dordthuis vindt u aan Spuiboulevard 200, op 300 meter van het Stadskantoor
Zien wij bij uw aanvraag omgevingsvergunning dat er een beoordeling nodig is voor ruimtelijke kwaliteit? Dan leggen wij uw aanvraag aan deze adviescommissie voor.
Wilt u uw plan toelichten of een vergadering bijwonen? Dan kunt u een e-mail sturen naar
De omgevingsvergunning was voorheen de bouwvergunning. De omgevingsvergunningaanvraag wordt beoordeeld door de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit) op grond van de Welstandsnota.
Voor het verbouwen van monumenten bestaan speciale subsidies.
Op grond van de Welstandsnota beoordeelt de commissie bouwaanvragen op het voldoen aan redelijke eisen van welstand. Deze criteria zijn grotendeels gebiedsgebonden. Voor de binnenstad en voor gebieden die in (her)ontwikkeling zijn, staan de criteria in Beeldkwaliteitplannen (zie hieronder).
De Welstandsnota en de bijlagen kunt u downloaden. Voor meer informatie kunt u mailen met secretariaatwmc@dordrecht.nl.
De toetsende instantie is de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (voorheen Welstands- en monumentencommissie). Als het gaat om een klein bouwplan, zoals aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, kozijnen- en gevelwijzigingen, dakkapellen of afscheidingen, dan bekijkt een ambtenaar het bouwplan. Dit zal doorgaans de secretaris van de commissie zijn. Het plan wordt dan getoetst aan de zogenoemde sneltoetscriteria, die in de Welstandsnota zijn opgenomen.
De commissie bestaat uit de kleine en grote (plenaire) commissie. De vergaderingen zijn openbaar, belangstellenden zijn dus welkom. Bezoekers die geen aanvrager zijn van de te beoordelen bouwaanvraag, hebben geen spreekrecht. Tenzij de voorzitter hier toestemming voor geeft.
De leden van de kleine commissie (één architectlid en één monumentenlid uit de voltallige commissie) beoordelen de kleinere bouwplannen die niet aan de sneltoetscriteria voldoen en als er sprake is van een bijzondere situatie. Zij kijken of het plan voldoet aan 'redelijke eisen van welstand'.
De leden van de grote commissie (voorzitter en vier leden) beoordelen de grotere bouwplannen, dit is vanaf de grootte van een nieuwbouwwoning.
De commissie is vanaf 1 mei 2026 als volgt samengesteld:
Als een bouwplan in de grote of kleine commissie een negatief advies krijgt wordt dit schriftelijk gemotiveerd. Het is mogelijk om aan de secretaris een nadere toelichting te vragen. Als de toelichting voor de aanvrager niet bevredigend is, is daarna overleg met de commissie mogelijk. Nog beter is het, als de aanvrager de bespreking direct bijwoont.
De grote en de kleine commissie vergaderen om de andere week op maandag. In de zomermaanden en rond Kerst en Nieuwjaar kunnen de data wijzigen. De agenda's van de vergadering van de kleine en grote commissie worden op de donderdag voorafgaand aan de vergadering gepubliceerd.
Bekijk de verslagen met daarin de adviezen van de commissie.
De gemeente stelt doorgaans beeldkwaliteitplannen vast voor gebieden die in ontwikkeling zijn en dus nog niet (geheel) bebouwd. Deze gebieden vallen onder het welstandsniveau ontwikkeling.
De commissie beoordeelt bouwaanvragen op grond van de Welstandsnota. Op de website Ruimtelijke plannen staat de digitale plattegrond met alle structuurplannen per adres.
Bekijk in de video's hoe u de website Ruimtelijke plannen en de kaarten van de digitale welstandsnota kunt gebruiken:
De Gemeenteraad van Dordrecht heeft op 19 juni 2018 het welstandsniveau 'Ontwikkeling' vastgesteld voor het Dordtse Zeehavengebied en bedrijventerrein Louterbloemen. Ook is het Beeldkwaliteitsplan Zeehaven Dordrecht met bijbehorende Dordrecht Inland Seaport Beeldkwaliteitsrichtlijnen vastgesteld als welstandscriteria voor dit gebied.
Binnen de welstandsnota zijn hiervoor aangepast:
De Dordtse binnenstad is een beschermd stadsgezicht. Om het beeld van de binnenstad te behouden en te versterken heeft de gemeente het Beeldkwaliteitplan voor de binnenstad gemaakt. Naast een schets van de inspirerende historische ontwikkeling van de binnenstad, staan hierin welstandscriteria voor de bebouwing en voor de openbare ruimte per deelgebied.
Kijk op Wat speelt er in uw buurt