Omgevingsvergunning aanvragen

• Controleer eerst: 
  • of uw woning een monument is of in beschermd stadsgezicht ligt. Kijk hiervoor op de pagina Erfgoed Registratie Systeem 
  • wat er wel en niet mag volgens het omgevingsplan. Controleer dit via Regels op de kaart
• Als uw bouwplan binnen bepaalde regels blijft heeft u soms geen vergunning nodig. Bekijk de regels op de pagina veel voorkomende verbouwingen
• Gaat het om een groter, ingewikkeld project? Wilt u vooraf weten of u een vergunning kunt krijgen? Leg uw plan dan voor aan de gemeente met een conceptverzoek
• Overleg op tijd met uw buren

• Met de vergunningcheck ziet u snel of u een vergunning nodig heeft
• Geef aan wat u gaat (ver)bouwen. Geef ook aan wat u nog meer gaat doen. Bijvoorbeeld: een bedrijf starten, iets slopen, in de bodem graven of iets doen wat niet past binnen het omgevingsplan
• De vergunningcheck laat zien of u:
  • alleen melding moet doen. Doe dit uiterlijk 4 weken vóór de start van (ver)bouwen
  • een omgevingsvergunning nodig hebt
  • een vergunning nodig hebt én melding moet doen
  • voor het technische deel een expert moet inschakelen die uw plan beoordeelt

Doe de vergunningcheck

1. Blijkt uit de vergunningcheck dat u een vergunning nodig heeft? Dan kunt u meteen door met de aanvraag
2. Voeg zo veel mogelijk bijlagen toe die voor uw plan belangrijk zijn. Wij hebben in ieder geval het volgende nodig om uw aanvraag te beoordelen:
   • situatietekening bestaande en nieuwe situatie
   • gevelaanzichten bestaande en nieuwe situatie
   • doorsneden bestaande en nieuwe situatie
   • plattegronden bestaande en nieuwe situatie
   • detailtekeningen bestaande en nieuwe situatie
   • welke kleuren en materialen u gebruikt
3. Heeft uw aanvraag een technisch deel? Denk aan een dakopbouw, een draagmuur slopen of een balkon toevoegen. Dan vragen wij om extra bijlagen. Dit wordt duidelijk uit de vergunningcheck. Op de website van OZHZ leest u alvast welke documenten nodig zijn
4. Wij bevestigen uw aanvraag met een automatische e-mail. Ook sturen we een ontvangstbevestiging per post​
5. Wij publiceren uw aanvraag op overheid.nl/berichten-over-uw-buurt en in de lokale krant 
6. Wij controleren uw aanvraag:
   • is het een eenvoudige aanvraag? Denk aan een schutting, dakkapel of zonnepaneel. Dan beslissen wij binnen 8 weken. Als het nodig is, mogen wij dit met 6 weken verlengen
   • is het een moeilijke aanvraag waarvoor een langere procedure nodig is? Denk bijvoorbeeld aan een monument verbouwen. Dan beslissen wij binnen 6 maanden. Als het nodig is, mogen wij dit met 6 weken verlengen
   • mist er informatie? Dan vragen wij u om uw aanvraag compleet te maken. De behandeling pauzeert tot alles compleet is 
7. ​​​​​​De Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit beslist of uw plan in de omgeving past en voldoet aan de regels voor welstand. Ook als het om een monument of erfgoed gaat. Voor meer informatie kijkt u op de pagina Welstand
8. Als alles klopt ontvangt u uw vergunning per post
9. Wij publiceren ons besluit op overheid.nl/berichten-over-uw-buurt en in de lokale krant. Houd er rekening mee dat mensen bezwaar kunnen maken. Dat kan tot 6 weken na ons besluit. Dit heet de bezwaar- of beroepstermijn. Kunt u het werk niet meer ongedaan maken? Bijvoorbeeld omdat u een boom kapt, iets sloopt of werkt aan een monument? Dan mag u niet beginnen voor deze termijn voorbij is.
10. Wij sturen de factuur voor uw aanvraag per post

Vergunning aanvragen (of melding doen)

Een vergunning aanvragen kost altijd geld, ook als u de vergunning niet krijgt. U betaalt voor het beoordelen van uw plan. Hoeveel u betaalt hangt af van het soort aanvraag en wat er allemaal in uw plan zit. Kijk voor meer informatie in de legesverordening.

Heeft u een vraag? Vul het contactformulier in en binnen 5 werkdagen krijgt u antwoord van ons. Of bel via 14078.

Heeft u al een vergunningsaanvraag gedaan? Neem dan meteen contact op met OZHZ. Op de website van OZHZ vindt u de contactinformatie.

• Meer informatie over de Omgevingswet, de Omgevingsregeling en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl): IPLO
• Meer informatie over welstand: Welstandsnota
• Vergunningcheck en Regels op de kaart: Omgevingsloket