Stuk grond kopen
Ligt er een stuk gemeentegrond rondom uw woning en wilt u uw tuin groter maken? Vraag dan of u dit stuk grond van de gemeente Dordrecht mag kopen. Hiervoor gelden een paar voorwaarden:
- uw woning staat op eigen grond
- de gemeente Dordrecht heeft het stuk grond niet (meer) nodig
- er zijn geen belangrijke bezwaren tegen de koop
Online aanvragen
Aanvragen stuk grond u heeft hiervoor DigiD nodig.
Meesturen met de aanvraag
Met uw aanvraag stuurt u een situatieschets of -tekening mee. Hierop staat duidelijk:
- waar de grond precies ligt
- hoe groot het stuk grond is
Zonder een duidelijk situatieschets of –tekening nemen wij de aanvraag niet in behandeling.
De prijs van het stuk grond hangt af van de grootte en waar en hoe de grond ligt. Naast de kosten voor de grond, betaalt u ook overdrachtsbelasting, notariskosten en de kosten voor het Kadaster. De aanvraag zelf is gratis, de kosten voor de grond zijn:.
- tot en met 50 m2 : € 210,- per m2
- 50 m2 tot en met 100 m2 : 50 x € 210,- en daarna € 160,- per m2
- groter dan 100 m2 : 50 x € 210,- + 50 x € 160,- en daarna € 110,- per m2
U kunt ook het formulier Aanvraag grond kopen (pdf, 68 kB) downloaden en printen. Het hele ingevulde formulier stuurt u daarna op naar: Gemeente Dordrecht, Cluster Stad team grondzaken, Postbus 8, 3300 AA Dordrecht.
Meesturen met de aanvraag
Met uw aanvraag stuurt u een situatieschets of -tekening mee. Hierop staat duidelijk:
- waar de grond precies ligt
- hoe groot het stuk grond is
Zonder een duidelijk situatieschets of –tekening nemen wij de aanvraag niet in behandeling.
Als wij uw aanvraag hebben ontvangen, dan bepaalt de gemeentelijke taxateur de verkoopprijs van het stuk grond. U krijgt binnen 4 weken een brief dat wij uw aanvraag hebben ontvangen.
Binnen 12 weken ontvangt u van ons nog een brief. Hierin staat of u het door u gekozen stuk grond kunt huren of kopen. Of dat uw aanvraag is afgewezen. Bij een afwijzing krijgt u ook de reden van de afwijzing. Is uw aanvraag afgewezen? Dan is het niet meer mogelijk in de toekomst een nieuwe aanvraag in te sturen voor hetzelfde stuk grond.
Heeft u vragen over wanneer u de brief van ons krijgt? Het is op dit moment erg druk op onze afdeling. Wij vragen u daarom vriendelijk om de brief af te wachten. Wij nemen contact met u op als wij vragen hebben over uw aanvraag.
- de gemeente verkoopt alleen stukken groen:
- die geen duidelijke functie meer hebben
- zonder waardevolle bomen
- als er logische nieuwe grenzen ontstaan (dus niet achter of voor een stuk grond van iemand anders)
- er mag geen last voor bewoners uit de buurt ontstaan (bijvoorbeeld uitzicht op schuttingen en bergingen)
- de gebruikswaarde van de openbare ruimte (speelplekken, wandelpaden enzovoort) blijft bestaan
- wilt u uw tuin verlengen? Dat kan alleen als alle bewoners van een blok huizen meedoen
- heeft u een tuin aan de waterkant en blijft de gemeente verantwoordelijk voor het onderhoud van de waterkant? Dan moet de waterkant bereikbaar blijven voor onderhoud
- in de bodem kan bepaald materiaal de verkoop tegenhouden, bijvoorbeeld:
- kabels en leidingen
- riolering
- aansluitingen van lichtmasten
- blijvend groen komt niet vrij voor verkoop. Voorbeelden van blijvend groen zijn:
- groen dat hoort bij een onafgebroken groen gebied.
- groen rond een parkeerplaats of speelterrein
- groen langs de verbindingen tussen de wijken
- groen als overgang tussen openbaar en privé terrein
- groen dat in het bestemmingsplan als blijvend groen staat aangegeven
- groen dat een verbindende, scheidende of natuurvriendelijke functie heeft
Misschien is de pagina Onrechtmatig grondgebruik ook interessant voor u.
Heeft u vragen over wanneer u de brief van ons krijgt? Het is op dit moment erg druk op onze afdeling. Wij vragen u daarom vriendelijk om de brief af te wachten. Heeft u andere vragen? Bel dan met de medewerkers van vakteam Grondzaken via telefoonnummer 14 078.