Partiële herziening Historische Binnenstad

Aanleiding

Op 22 februari 2011 heeft de gemeenteraad van Dordrecht het bestemmingsplan Historische Binnenstad vastgesteld. In dat bestemmingsplan is geregeld hoe grond mag worden gebruikt en waar bebouwing tot welke hoogte is toegestaan. Vorig jaar heeft de Rechtbank in een uitspraak een stukje van dat bestemmingsplan ongeldig verklaard. Daardoor is het nu op verschillende plekken mogelijk hoge bebouwing op onder meer achtererven en binnenterreinen te realiseren, wat niet gewenst is. Om dit te voorkomen is een herziening van het bestemmingsplan nodig. Door duidelijk bouwhoogten en bouwgrenzen vast te leggen in een bestemmingsplan kan dit worden tegengegaan.

In juni is het voorontwerpbestemmingsplan gepresenteerd tijdens een inloopmiddag waarbij iedereen kon reageren op het plan.

Inhoud en ligging

Afgelopen periode is een ontwerp voor de herziening van het bestemmingsplan Historische Binnenstad opgesteld. Waar nodig zijn nieuwe bouwhoogten en bouwvlakken vastgelegd voor de hoofdbebouwing en achtererven en binnenterreinen. Deze zijn gebaseerd op de bestaande bebouwing en/of stedenbouwkundig als maximum aanvaardbaar. De bestemming (functie) van panden en percelen wordt niet gewijzigd.

Buiten het bouwvlak geldt de regeling van het huidige bestemmingsplan Historische Binnenstad voor aan- en bijgebouwen.

U kunt onderaan de verbeelding (kaart) van het ontwerp bestemmingsplan downloaden.

Mogelijkheid geven inspraakreacties

U kunt dit bestemmingsplan vanaf 21 december2023 tot en met 1 februari 2024 bekijken op 2 manieren:

  • Op www.ruimtelijkeplannen.nl U kiest voor NL.IMRO.0505.BP214Binnenstad-2001
  • In de hal van het Stadskantoor, Spuiboulevard 300 te Dordrecht. De tijden waarop u welkom bent zijn: maandag t/m vrijdag van 08.00 uur tot 17.00 uur

Dit staat in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan met bijlagen ligt voor zes weken voor iedereen ter inzage. 

Heeft u een zienswijze (reactie) op dit bestemmingsplan? Laat uw zienswijze dan weten aan de gemeenteraad. U stuurt vóór 1 februari 2024 een brief naar:

De gemeenteraad
Postbus 8
3300 AA Dordrecht

In uw zienswijze schrijft u dat dit gaat over: 'Partiële herziening Historische Binnenstad'.
Wilt u uw zienswijze liever in een gesprek met ons delen? Maak dan vóór 22 januari 2024 een afspraak via ons telefoonnummer 078 770 4899.

Er is bij dit bestemmingsplan 1 bijlage: Participatienota. 

Digitale versie 

Op grond van de Wet ruimtelijke ordening maken overheden sinds 1 januari 2010 hun ruimtelijke plannen digitaal beschikbaar. Dit bestemmingsplan is opgemaakt via de landelijke standaarden en digitaal beschikbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl (zoekterm:NL.IMRO.0505.BP214Binnenstad-2001). Let op: klik daar op het gemarkeerde gedeelte op de kaart. U ziet de informatie van het bestemmingsplan dan aan de rechterkant.

PDF-versie

U kunt het bestemmingsplan ook hier downloaden: