Verhuurvergunning aanvragen

Wanneer heeft u een verhuurvergunning nodig?

• Verhuurt u woonruimte, bijvoorbeeld een woning of kamer? Dan heeft u in een deel van Dordrecht vanaf 1 september een verhuurvergunning nodig. Op de kaart ziet u waar dit verplicht is
• Verhuurt u verblijfsruimte aan arbeidsmigranten?  Bijvoorbeeld een hotel, pension of stacaravan? Dan heeft u vanaf 1 september altijd een verhuurvergunning nodig. Dit geldt voor heel Dordrecht. 
• Een huurder is een arbeidsmigrant als deze persoon: 
  • een paspoort heeft van een andere lidstaat van de Europese Unie 
  • geen vaste woning in Nederland heeft
  • in Nederland is voor tijdelijk werk
• Verhuurt u de woonruimte al voor 1 september 2026? Dan moet u voor 1 maart 2027 een verhuurvergunning hebben
• De vergunning blijft geldig zolang u de verhuurder bent. Verkoopt of koopt u (een deel van) een woon- of verblijfsruimte? Geef dit dan binnen 2 weken door aan de gemeente. Zo blijven de gegevens in uw vergunning juist.

Wie vraagt de verhuurvergunning aan?

• De verhuurder vraagt de vergunning aan. Dit is de persoon of het bedrijf dat op het huurcontract staat en de huur ontvangt
• U mag de vergunning niet overdragen aan iemand anders
• U kunt iemand toestemming geven om de vergunning voor u aan te vragen. Dit heet een machtiging. Een machtiging is altijd nodig als u met anderen eigenaar bent. Lees meer op de pagina Verhuurvergunning aanvragen voor iemand anders

1. Ga naar het digitale aanvraagformulier via de knop ‘Verhuurvergunning aanvragen’. U kunt inloggen met DigiD of eHerkenning 
2. Verhuurt u meerdere woonruimtes? Vraag dan 1 vergunning aan. Voeg een overzicht toe met de gegevens van alle woonruimtes die u verhuurt
3. Geef per woonruimte de volgende gegevens door: 
   • adres
   • kadestrale aanduiding: gemeente, sectie en perceelnummer. Kijk hiervoor op de kadastrale kaart.
   • huurprijs en servicekosten
   • totale gebruiksoppervlakte 
4. Voeg voor elke woonruimte de volgende documenten toe:
   • huurcontract, zonder namen en persoonsgegevens van de huurder 
   • onderhoudsplan voor de komende 5 jaar met:
     • een schatting van de kosten per jaar 
     • een schatting van de jaarlijkse kosten na deze periode
   • plattegronden met:
     • de indeling per verdieping en de kamers
     • de afmetingen en oppervlakte van elke ruimte 
     • welke ruimtes verwarmd zijn 
     • de voorzieningen in en om de woning, met in elk geval de keuken, toiletten, badkamer(s) en buitenruimte 
   • uitkomst van de Huurprijscheck van de Huurcommissie
   • doet u de aanvraag voor iemand anders? Stuur dan ook het machtigingsformulier mee​​
5. Heeft u in de afgelopen 8 jaar een maatregel opgelegd gekregen? Stuur hierover informatie mee. Ook als het bij een andere woonruimtes was. Denk aan:
   • een bestuurlijke boete
   • een last onder dwangsom (bijvoorbeeld over hoe u verhuurt of over vergunningen)
   • een besluit tot inbeheername
6. Wij bevestigen uw aanvraag met een automatische e-mail
7. Wij controleren uw aanvraag. Als alles klopt ontvangt u binnen 8 weken uw vergunning per post. Wij kunnen deze termijn met 6 weken verlengen. Ontbreken er gegevens? Dan vragen wij u om uw aanvraag compleet te maken. Wij stellen de beslissing over uw vergunning dan uit
8. Wij sturen de factuur voor uw aanvraag per post

[Verhuurvergunning aanvragen] (vanaf 1 september 2026)

• Bij uw aanvraag kijken wij of u zich aan de regels voor goed verhuren houdt. U moet dit kunnen laten zien. U vindt deze regels op de pagina Regels goed verhuurderschap
• Wij mogen uw vergunning weigeren of intrekken als u:
  • niet alle noodzakelijke vergunningen heeft 
  • zich niet aan de regels voor goed verhuurderschap houdt
  • zich in de 8 jaar vóór uw aanvraag niet aan regels over verhuren of verbouwen heeft gehouden 
• Is de verhuurprijs te hoog? Dan vragen wij u om extra informatie
• Houdt u zich niet aan de regels van de vergunning? Dan kan de gemeente maatregelen nemen. U kunt bijvoorbeeld een boete krijgen
• Wij kunnen een Bibob-onderzoek doen. Lees meer op de pagina Bibob-onderzoek laten doen

Deze kosten betaalt u ook als u de vergunning niet krijgt.

Heeft u vragen? Bel 14 078 of gebruik ons contactformulier. 

•    Wet goed verhuurderschap
•    Verhuurverordening