Levendige en groene stadswijk

Rond de nieuwe en autoluwe Spuiboulevard komt een levendige en groene stadswijk. De oude kantoren maken plaats voor 510 woningen. Een nieuw stuk stad aan de rand van het levendige Dordtse centrum.

Hierbij gaat het om het gebied waar nu het stadskantoor van gemeente, de Sociale Dienst Drechtsteden en kantoorgebouwen Crownpoint staan.

De wijk bestaat uit 3 bouwblokken met verschillende soorten woningen. De openbare ruimte met veel groen biedt rust en ruimte om elkaar te ontmoeten. De nadruk ligt op wonen, met functies ter ondersteuning van de buurt. Zoals maatschappelijke voorzieningen of werken aan huis.

De openbare ruimte nodigt uit voor een plezierig verblijf. Er komen groene pleinen of hofjes waar je elkaar kunt ontmoeten. Samen neerstrijken op een bank voor een praatje. Kinderen kunnen er vrijuit spelen, want er zijn geen auto’s in de buurt. Je kunt er genieten van het water, planten en dieren in de buurt. In het zonnetje zitten of juist de schaduw opzoeken… het kan allemaal.  

Woningen

We bouwen op deze plek 510 woningen: 350 op de locatie Hellingen/Stadkantoor en 160 woningen op de locatie Crownpoint. Er komen ruim 300 betaalbare woningen (60%), waarvan 51 sociale huur (10%). In 2025 vallen onder de definitie betaalbare woningen: koopwoningen tot maximaal € 405.0000,- (Consumentenprijsindex CPI).

Op de plek van de 'Hellingen' komen tussen de 140 en 150 woningen (appartementen), waarvan minimaal 51 sociale huurwoningen. Dit doen we in samenwerking met woningbouwcorporatie Trivire.

Op de plek van 'Crownpoint' werkt Ontwikkelaar VORM aan een ontwerp voor ontwikkeling van dit project met 160 -175 appartementen genaamd 'Frontier'. Het is een voorlopig ontwerp. 

Bouwen in fasen

  • De sloop voor de nieuwbouw op de plek van de kantoorpanden van Crownpoint staat gepland in 2026. Tot eind 2025 blijft de opvang van Oekraïense vluchtelingen in Crownpoint. 
  • De sloop van locatie Hellingen staat gepland in 2026.

Toekomstbeeld van nieuwe stadswijk

Voor deze stadswijk heeft het ontwerpbureau de Zwarte Hond samen met ons een zogenaamd stedenbouwkundig raamwerk en beeldkwaliteit plan gemaakt. Onderstaande video en documenten geven een idee van hoe de woningen eruit kunnen zien.