Bouwhuyslocatie

Het plan om de Bouwhuyslocatie in Wielwijk te ontwikkelen is gereed. Hier willen we een aantrekkelijke locatie van maken met 214 woningen en een aantal commerciële en maatschappelijke voorzieningen.

Herontwikkeling Bouwhuyslocatie

De Bouwhuyslocatie ligt in de zuidwesthoek van Wielwijk. Het plangebied van ongeveer 2 hectare groot ligt tussen de A16, de Witte de Withstraat, de Simon de Danserweg en het toekomstige Parklint. De bestaande bebouwing bestaat uit een scholencomplex (nu nog in gebruik door het Bouwhuys, de zorginstelling 's Heeren Loo en een escaperoom), een bedrijfsverzamelgebouw en een portieketageflat van Woonbron.

Woningbouw

De drie grondeigenaren in het gebied (BPS Realestate, Woonbron en gemeente Dordrecht) zijn samen van plan om de Bouwhuyslocatie te ontwikkelen. We willen het ontwikkelen tot een aantrekkelijke woningbouwlocatie met ongeveer 214 woningen en een aantal commercieel en maatschappelijke voorzieningen. Het bouwprogramma bestaat uit een deel sociale huurwoningen, een deel gezinswoningen en koopappartementen. Het streven is om in 2026 te starten met de bouw van de eerste woningen.

Stedenbouwkundig plan

Om deze herontwikkeling verder te kunnen brengen is een financieel haalbaar stedenbouwkundig plan gemaakt. Dit plan laat zien hoe het gewenste nieuwe woonmilieu past in het vernieuwde Wielwijk. Het bureau Wurck (bekend van de Tromptuinen) heeft dit plan opgesteld. Op basis van het stedenbouwkundig plan is een nieuwe wijziging voorgesteld het omgevingsplan dat geldt voor Dordrecht. Per 1 januari 2024 moet dit type plannen namelijk passen binnen de Omgevingswet. De gemeenteraad neemt binnenkort een besluit over de wijziging.

Geluidsscherm

Er is een nieuw geluidsscherm langs de A16 geplaatst. Daarmee is het mogelijk om de nieuwe wijk Amstelwijck en dus ook de Bouwhuyslocatie te bouwen. Het wijkverkeer rijdt vooral via de nieuwe Admiraal de Ruyterweg. Voor fietsers en voetgangers vormt het gebied Tromptuinen een mooie route naar het centrum van de wijk. Ook is er vanuit het gebied een mooie verbinding met het Wielwijkpark in de maak.