Woning voor andere doelen gebruiken
Wilt u uw woning (tijdelijk) helemaal of voor een deel voor een ander doel gebruiken? Daarvoor heeft u 1 of meer vergunningen nodig. Dit geldt voor woningen die bij de gemeente als woning bekend staan. Zonder vergunning(en) mag u uw woning niet voor andere doelen gebruiken.
Voorbeelden om een woning voor een ander doel te gebruiken zijn:
- het veranderen van een woonruimte in een bedrijfsruimte
- het veranderen van een woonruimte in een kantoor of winkel
- het samenvoegen van meerdere woonruimten tot 1 woonruimte
- het (gedeeltelijk) verhuren van woonruimte zoals bijvoorbeeld voor Bed & Breakfast of kamerverhuur
U heeft ook een vergunning nodig wanneer u uw woning bouwkundig opdeelt in meerdere woningen.
Bent u eigenaar van de woning en woont u zelf in de woning? Dan mag u zonder toestemming 1 kamer verhuren aan 1 persoon.
Bent u eigenaar van de woning en woont u zelf op een ander adres? Dan mag u zonder toestemming 2 kamers verhuren (1 persoon per kamer).
In de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht leest u de regels voor kamerverhuur.
Onttrekkingsvergunning
Verhuurt u meer dan 2 kamers in 1 woning? Dan heeft u een onttrekkingsvergunning nodig. Bij de behandeling van uw vergunning kijken we ook naar de kamerverhuur bij u in de straat. Maximaal 2% van de woningen per straat zijn vrij te gebruiken voor kamerverhuur. Wilt u weten of u uw woning voor kamerhuur mag gebruiken? Bel dan met de afdeling Huisvesting van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (OZHZ) op telefoonnummer 078 770 85 85.
U heeft een onttrekkingsvergunning nodig als u een zelfstandige woonruimte wilt onttrekken aan de woningvoorraad. Een zelfstandige woonruimte heeft een eigen toegang, een eigen keuken en een eigen toilet.
Daarnaast heeft u ook een omgevingsvergunning nodig als:
- u een woning een andere functie of bestemming wilt geven
- u de woning bouwkundig wilt opdelen in meerdere woningen
- het nieuwe gebruik niet klopt met het bestemmingsplan
Misschien zijn deze pagina's ook interessant voor u:
Of kijk op Wat speelt er in uw buurt
Staat het antwoord op uw vraag er niet bij? Neem dan contact op met 14 078.