Wijziging voor bodem, Bouwhuyslocatie en andere onderwerpen

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. De gemeente moet daarom alle bestemmingsplannen, verordeningen, regels van het Rijk en het gemeentelijke beleid omzetten naar een nieuw omgevingsplan. Dit omgevingsplan moet in 2032 klaar zijn.  

De gemeente Dordrecht heeft gekozen voor een gefaseerde aanpak. Dit houdt in dat we per thema of gebied steeds een stuk aan het nieuwe omgevingsplan zullen toevoegen. Dit noemen we wijzigingen.   

Aanleiding 2e wijziging

Voor verschillende onderwerpen zijn lokale regels gemaakt. Het gaat om: 

  1. Bodemkwaliteit 
  2. De Bouwhuyslocatie (M.H. Trompweg 229) 
  3. Bedrijventerreinen met hoge milieucategorieën 
  4. Locatie Zuidbuitenpoldersekade  

Gewijzigde vaststelling 

De gemeenteraad van Dordrecht heeft op 1 juli 2025 een definitief besluit genomen tot wijziging van het omgevingsplan voor deze vier onderwerpen. Ten opzichte van het ontwerpbesluit heeft de raad een aantal wijzigingen aangebracht. De belangrijkste zijn:

  • Het plangebied Zuidbuitenpoldersekade 3 is verkleind zodat Zuidbuitenpoldersekade 3a erbuiten valt;
  • Een vergunningplicht voor een windmolen en de opslag van goederen en (brandbare) stoffen binnen de beschermingszone van de bovengrondse hoogspanningsverbindingen in plaats van een zorgplicht over de (brand)veiligheid;
  • Een vergunningplicht voor toepassen van thermisch gereinigde grond en aandachtsbouwstoffen in de plaats van een verbod. Het is niet mogelijk om een meldplicht in te voeren, omdat dit onvoldoende bescherming biedt en op basis van het voorzorgbeginsel beoordelingsruimte voor het bevoegd gezag gewenst is;
  • Het ambtshalve verwijderen van de regeling voor het tijdelijk uitnemen van grond omdat het rijk dit al ruim geregeld heeft.

Waar en wanneer kunt u de stukken bekijken?

U kunt de stukken op verschillende manieren bekijken:

  • De tekst van het besluit en de regels kunt u vinden op de landelijke website. Vink onder het kopje "Documentsoort" de optie "Gemeenteblad" aan en zoek vervolgens in de zoekbalk op "Omgevingsplan gemeente Dordrecht".
  • Klik in Regels op de kaart op de groene 'Regels op de kaart' button. Klik vervolgens op 'Document zoeken' en zoek naar: "Omgevingsplan gemeente Dordrecht". Klik deze aan om het omgevingsplan aan de rechterzijde van uw scherm te openen. Klik in het omgevingsplan op het kopje "Regels" om de gewijzigde regels te zien. U kunt ook direct naar Omgevingsplan gemeente Dordrecht.
  • Op het Stadskantoor, Spuiboulevard 300. In het stadskantoor staat een computer waarop u de wijzigen kunt bekijken.
  • De stukken vindt u ook onder aan deze pagina.

Beroep instellen tegen het besluit

Bent u het niet eens met dit besluit? Dan kunt u als belanghebbende beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Dit kan met ingang van 17 juli 2025 gedurende 6 weken. Een beroep kan worden ingesteld door:

  • een belanghebbende
  • niet-belanghebbenden die tijdig een zienswijze tegen het ontwerp wijziging omgevingsplan hebben ingediend
  • niet-belanghebbenden die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij niet of te laat een zienswijze hebben ingediend tegen de ontwerp wijziging omgevingsplan
  • een ieder als het gaat om een wijziging die de gemeenteraad heeft aangebracht in de vastgestelde wijziging van het omgevingsplan 

U kunt uw beroepschrift per post opsturen naar onderstaand adres:

Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State 

Postbus 20019

2500 EA Den Haag

U kunt ook digitaal beroep instellen bij de Raad van State. Zie voor de mogelijkheden de website van de Raad van State. 

Het beroepschrift moet voorzien zijn van naam en adres van de indiener, datum, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is ingesteld en de gronden (motivering) van het beroep. 

Voorlopige voorziening

Het besluit treedt in werking met ingang van de dag waarop vier weken zijn verstreken sinds de dag waarop het besluit tot vaststelling van de wijziging van het omgevingsplan is bekendgemaakt. Diegene die beroep heeft ingesteld kan bij de voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State een verzoek om voorlopige voorziening indienen. Een verzoek om voorlopige voorziening dat binnen de beroepstermijn is ingediend schort de inwerkingtreding van het besluit op totdat op het verzoek is beslist.
Voor de behandeling van zowel een beroepschrift als een verzoek om voorlopige voorziening is griffierecht verschuldigd. Meer informatie over deze procedure kunt u via op de website van de Raad van State of telefonisch 070 – 426 44 26.

Welke stukken kunt u inzien?

Onderzoeken ten behoeve van Bouwhuyslocatie:

 

Laatst gewijzigd: 17 september 2025