3e wijziging omgevingsplan Dordrecht

Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet. De gemeente moet daarom alle bestemmingsplannen, verordeningen, regels van het Rijk en het gemeentelijke beleid omzetten naar een nieuw omgevingsplan. Dit omgevingsplan moet in 2032 klaar zijn.  

In deze 3e wijziging van het omgevingsplan worden twee onderwerpen toegevoegd aan het omgevingsplan: 

  1. Groenblauwe regels

Directe aanleiding voor deze wijziging van het omgevingsplan is de opdracht in de omgevingsvisie Dordrecht  dat ieder nieuw (bouw)plan in Dordrecht bijdraagt aan de opgave groenen water in stad (de groenblauwe opgave). Die bijdrage bestaat uit drie delen: een deel waterberging, een deel waterveiligheid en een deel groenblauw. Om deze (minimale) eisen te borgen stellen we groenblauwe regels in het omgevingsplan. De regels in deze 3e wijziging gaan voor het gehele grondgebied gelden. Dat betekent onder andere dat bouwplannen van particulieren te maken krijgen met verplichte maatregelen voor een groenblauwe inpassing.

  1. Overige wijzigingen

Naast de groenblauwe regels voorziet de 3e wijziging van het omgevingsplan ook in enkele beperkte wijzigingen voor andere onderwerpen. Het betreft aanpassingen n.a.v. de eerste praktijkervaringen met de toepassing van de omgevingsplanregels uit de 1e wijziging. De belangrijkste wijziging betreft de terugbouwverplichting bij het slopen in het beschermd stadsgezicht.

Wanneer kon u reageren?

U kon een zienswijze indienen van vrijdag 1 augustus 2025 tot en met 11 september 2025.

Waar kunt u de stukken bekijken?

 U kunt de stukken op verschillende manieren bekijken:

  • De tekst van het besluit en de regels kunt u vinden op de landelijke website. Vink onder het kopje "Documentsoort" de optie "Gemeenteblad" aan en zoek vervolgens in de zoekbalk op "Omgevingsplan gemeente Dordrecht". 
  • Klik in Regels op de kaart op de groene 'Regels op de kaart' button. Klik vervolgens op 'Document zoeken' en zoek naar: "Omgevingsplan gemeente Dordrecht". Klik deze aan om het omgevingsplan aan de rechterzijde van uw scherm te openen. Klik in het omgevingsplan op het kopje "Regels" om de gewijzigde regels te zien. U kunt ook direct naar Omgevingsplan gemeente Dordrecht
  • Op het Stadskantoor, Spuiboulevard 300. In de hal van het stadskantoor staat een computer waarop u de wijzigen kunt bekijken.

Besluit en bijbehorende stukken