Tiny houses: klein wonen in Crabbehof

Sinds 2021 is er in Dordrecht een plek voor tiny houses midden in de wijk Crabbehof. Hier mogen, tot 2031, 10 huisjes staan. Op het moment dat er een kavel vrij komt zal dit op deze pagina worden gepubliceerd.

Hoe ziet het terrein eruit?

Hieronder staat een plattegrond van het terrein.

Plattegrond van terrein in Crabbehof waar tiny houses staan

 

Meer informatie over het project en de bewoners kunt u vinden op de website van de Vereniging Tiny Houses Crabbehof.

Uitgangspunten

Dit zijn de uitgangspunten voor het project:

  • Het is een tijdelijk project. Bewoners moeten de grond (kavels) leeg opleveren.
  • Bewoners zorgen voor hun eigen tiny house en regelen zelf de plaatsing. 
  • Bewoners regelen zelf hun aansluitingen voor water en elektra. 
  • Bewoners vragen een omgevingsvergunning aan bij de Omgevingsdienst. Kosten hiervoor zijn voor de bewoner.
  • De tiny houses moeten voldoen aan het bouwbesluit.  
  • De gemeente heeft voor de locatie stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld. Vergunningsaanvragen moeten hieraan voldoen. Goed om te weten: per november 2020 is besloten om de BENG-criteria niet langer als eis te hanteren. Voor vergunningsaanvragen ingediend t/m 2021 geldt artikel 5.3 van het Bouwbesluit. 
  • Bewoners houden rekening met omwonenden.
  • Initiatiefnemers huren de grond van de gemeente. Zij betalen daarvoor een vergoeding vanaf 3 maanden na aanvaarding van de kavel
  • De huurder dient voor de plaatsing van het tiny house het recht van opstal te vestigen bij een notaris. De kosten hiervoor zijn voor de huurder.
  • Bewoners vormen een collectief en zijn bereid om tijd te investeren in gezamenlijke onderdelen. 
  • U ondersteunt de missie en visie van de van de vereniging Tiny Houses Crabbehof.

Kavel 21 beschikbaar

Kavel 21 is per 4 augustus beschikbaar. Belangstellenden kunnen zich inschrijven met behulp van het inschrijfformulier. Indien er meerdere belangstellenden zijn, zal er een loting plaatsvinden om te bepalen aan wie het kavel wordt toegewezen. U dient voor 7 juli 2025 te reageren.