Splitsing in appartementsrechten

U heeft een splitsingsvergunning nodig als u bijvoorbeeld 1 van de volgende dingen wilt bereiken:

• gebouw met woonruimte splitsen in meerdere eigendomsrechten
• ruimte van een pand met woonruimte en andere functies apart verkopen, bijvoorbeeld bij een winkelpand met bovenwoning
• van een bestaand appartementengebouw de appartementen apart verkopen

1. U gaat naar het formulier via de knop ‘splitsingsvergunning aanvragen’ en voegt de volgende gegevens toe:
   • Splitsingsplan met daarin: 
     • tekeningen van alle plattegronden en van de grond die bij het gebouw hoort, schaal 1:100 of 1:200
     • gebruiksoppervlakte van de woningen
     • situatieschets, schaal 1:1000
     • tekeningen waarop u de noordpijl aangeeft
     • appartementen aangegeven met een dikke aaneengesloten lijn
     • appartementnummers aangegeven met cijfers
   • Omschrijving van de staat van onderhoud van het gebouw, voor de splitsing. U voegt daar het volgende aan toe:
     • overzicht met tekeningen van de brandcompartimenten
     • foto's van de buitenkant van het pand
     • foto’s van de appartementen (woonkamer, slaapkamer, keuken, wc, badkamer)
   • Wilt u de gesplitste woning verhuren? Dan voegt u ook toe de puntentelling voor zelfstandige woonruimte
   • Splitst u het gebouw in meer dan 4 woningen? Dan levert u ook aan:
     • concept splitsingsakte
     • meerjarenonderhoudsprogramma 
     • opgave van de voorschotbedragen per appartementsrecht
2. Wij bevestigen uw aanvraag met een automatische e-mail. Ook sturen we een ontvangstbevestiging per post
3. Wij publiceren uw aanvraag op berichtenoveruwbuurt.nl en in de lokale krant
4. Wij controleren uw aanvraag en toetsen deze aan de huisvestingsverordening. Als alles klopt ontvangt u binnen 8 weken uw vergunning per post. Wij mogen deze periode 1 keer met 6 weken verlengen. Ontbreken er gegevens? Dan vragen wij u om uw aanvraag compleet te maken. Wij stellen de beslissing over uw vergunning dan uit. 
5. Wij publiceren ons besluit op berichtenoveruwbuurt.nl en in de lokale krant. Houd er rekening mee dat mensen bezwaar kunnen maken
6. Wij sturen de factuur voor uw aanvraag per post
7. Met de splitsingsvergunning kunt u naar de notaris. De notaris maakt de akte op voor de eigendomsrechten

Splitingsvergunning aanvragen 

• Huisvestingswet
• Woningwet
• Besluit bouwwerken leefomgeving
• Wet open overheid
• Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht

Heeft u vragen? Mail via ons contactformulier. Wij reageren binnen 5 werkdagen.