Huisvestingsvergunning voor bepaalde buurten

In bepaalde buurten geldt een extra maatregel: artikel 10 van de Wet bijzondere maatregelen grootstedelijke problematiek (Wbmgp).
Hierdoor mag de gemeente nieuwe huurders screenen op overlast en crimineel gedrag. Dit geldt voor mensen die een woning willen huren van Trivire of Woonbron in deze buurten. De Wbmgp geldt sinds 2018 in Dordrecht. In april 2026 is de maatregel verlengd met 4 jaar. De wet mogen we maximaal 20 jaar gebruiken.

Onderzoek naar woonoverlast

De gemeente en politie doen onderzoek bij een aanvraag. Dit heet een screening.
Het onderzoek geldt voor iedereen van 16 jaar en ouder die op het adres komt wonen. Ook als iemand later bij u komt wonen.
We kijken tot 4 jaar terug of iemand overlast of crimineel gedrag heeft laten zien. Bij jongeren van 16 of 17 jaar kijken we 2 jaar terug.

Met een huisvestingsvergunning geeft de gemeente toestemming om in een bepaalde woning in een bepaalde buurt te mogen wonen.

Gaat u verhuizen naar een woning in een gebied waar de maatregel geldt? Neem dan contact op met Trivire of Woonbron. Zij geven u een aanvraagformulier voor de gratis huisvestingsvergunning. De verhuurder moet wel toestemming geven dat u daar mag wonen. 

De gemeente onderzoekt of u eerder overlast of problemen hebt veroorzaakt. Ze kijken naar uw vorige woonadressen en het nieuwe adres.

Er zijn 3 mogelijke resultaten:

1. u krijgt een huisvestingsvergunning. De woningcorporatie neemt binnen 1 week contact met u op
2. u krijgt een vergunning onder voorwaarde. De gemeente neemt contact met u op
3. u krijgt geen vergunning. De gemeente neemt contact met u op

Woonde u al in de woning vóór deze regels gelden? Dan hoeft u geen vergunning aan te vragen. Neem bij vragen contact op met uw corporatie.

U hebt een huisvestingsvergunning nodig voor woningen van Trivire en Woonbron in:

• de Lijnbaanbuurt
• de Vogelbuurt
• het wooncomplex Eisingahof
• Witte de Withstraat (2 tot en met 288 even), zonder de zorgwoningen, hiervoor geldt een andere aanpak
• M.H. Trompweg (235 tot en met 349 oneven), zonder de zorgwoningen en het woonwagenkamp, hiervoor geldt een andere aanpak
• Mauvebuurt

Dit is de lijst met alle adressen 

• Heeft u in het verleden veel overlast veroorzaakt? Dan krijgt u geen huisvestingsvergunning
• U mag dan niet in de woning gaan wonen
• U kunt wel verhuizen naar een woning buiten het aangewezen gebied
• Bent u het niet eens met de afwijzing? Dan kunt u bezwaar maken bij de gemeente

• woont u al in een woning in dit gebied en verandert er niets? Dan hoeft u niets te doen
• komt er iemand van 16 jaar of ouder bij u wonen? Dan vraagt deze persoon een gratis huisvestingsvergunning aan. Neem contact op met Trivire of Woonbron
• in de advertenties van Trivire en Woonbron staat of u een vergunning nodig heeft. U kunt dit ook navragen bij deze woningcorporaties
• verhuist u naar een woning buiten dit gebied? Dan geldt deze maatregel niet

Sinds januari 2018 geldt in heel Dordrecht de Wet Aanpak Woonoverlast.
Als bewoners overlast ervaren en er zelf niet uitkomen, kunnen zij:

• contact opnemen met buurtbemiddeling
• een melding doen bij de politie

Helpt dit niet? Dan gaat de wijkmanager van de gemeente aan de slag.
Bij ernstige overlast kan de burgemeester:

• een gedragsaanwijzing geven
• een tijdelijk huisverbod geven
• of de woning sluiten