Bouwhuyslocatie

Het omgevingsplan voor de Bouwhuyslocatie in Wielwijk is definitief. Op deze plek willen we een nieuwe, aantrekkelijke woonlocatie maken met ongeveer 215 woningen. Er komen ook commerciële en maatschappelijke voorzieningen.

Herontwikkeling Bouwhuyslocatie

De Bouwhuyslocatie ligt in de zuidwesthoek van Wielwijk. Het gebied is ongeveer 2 hectare groot en ligt tussen de A16, de Witte de Withstraat, de Simon de Danserweg en het Parklint.

Nu staan er nog een scholencomplex (in gebruik door het Bouwhuys, de zorginstelling 's Heeren Loo en een escaperoom), een bedrijfsverzamelgebouw en een portiekflat van Woonbron. De portiekflat is in 2022 opgeknapt, maar wordt later vervangen door 36 nieuwe sociale huurwoningen. 

Woningbouw

De gemeente Dordrecht en BPS Realestate willen van dit gebied een nieuwe woonwijk maken. Er komen ongeveer 215 woningen. Dit worden deels:

  • sociale huurwoningen
  • koopwoningen voor gezinnen
  • koopappartementen

Het plan is om in 2027 te starten met de bouw van de eerste woningen.

Stedenbouwkundig plan

Voor de herontwikkeling is een financieel haalbaar stedenbouwkundig plan gemaakt. Dit laat zien hoe de nieuwe woningen passen in het vernieuwde Wielwijk. Het plan is gemaakt door bureau Wurck, dat ook werkte aan de Tromptuinen.

Projectontwikkelaar

In maart 2026 heeft BPS Realestate de Dordtse ontwikkelaar Van Wijnen gekozen. Zij zijn verantwoordelijk voor de verdere uitwerking van het plan, de verkoop én de bouw. Binnen het vastgestelde omgevingsplan bouwt Van Wijnen 6 woonblokken, waarschijnlijk in 2 fases.

Planning:

  • Voor 2027: het bedrijfsverzamelgebouw aan de M.H. Trompweg en de bedrijfshal van Bouwmensen gesloopt

  • 2027: start bouw van de eerste 4 woonblokken

  • Verwachting 2029: start bouw laatste 2 woonblokken

  • Na 2029: Woonbron vervangt de huidige portiekflat aan de Witte de Withstraat

Geluidsscherm

Er is een nieuw geluidsscherm langs de A16 geplaatst. Daarmee is het mogelijk om de nieuwe wijk Amstelwijck en dus ook de Bouwhuyslocatie te bouwen.

Het wijkverkeer rijdt vooral via de nieuwe Admiraal de Ruyterweg. Voor fietsers en voetgangers vormt het gebied Tromptuinen een mooie route naar het centrum van de wijk. Ook is er vanuit het gebied een mooie verbinding met het Wielwijkpark in de maak.

Bouwhuys Locatie