18e en 19e herziening Dubbeldam, locatie Oranjekwartier Noord en Zuid
Bestemmingsplan 18e en 19 herziening Dubbeldam, locatie Oranjekwartier Noord en Zuid
Inhoud en ligging
In Dubbeldam staan 114 sociale huurwoningen in eigendom van woningstichting Trivire. De woningen zijn begin jaren '20 en eind jaren '50 gebouwd en voldoen niet meer aan de huidige bouwtechnische, energetische en woonkwaliteitseisen. De initiatiefnemer wil daarom de wijk ter plaatse van deze woningen herstructureren, waarbij 114 bestaande grondgebonden woningen aan de Damstraat, Couperusstraat, Dubbeldreef, Gorterstraat, Verweystraat en De Mérodestraat gesloopt zullen worden, om ruimte te maken voor 160 nieuwe woningen. De uitwerking van de plannen vindt plaats in twee deelplannen. Dit plan heeft betrekking op de herontwikkeling ten noorden van de Damstraat. In dit gebied bevinden zich 80 bestaande woningen die worden vervangen door maximaal 123 nieuwe woningen.
Het initiatief past niet binnen de regels van het Omgevingsplan gemeente Dordrecht. Daarom is er voor gekozen om het woningbouwplan via een TAM-Omgevingsplan te realiseren.
Mogelijkheid geven inspraakreacties
U kunt dit bestemmingsplan vanaf 5 december 2024 tot 16 januari 2025 bekijken op 3 manieren:
U kiest voor NL.IMRO.0505.TOP188Herzorkwnd-2001 of NL.IMRO.0505.TOP188Herzorkwzd-2001
- In de hal van het Stadskantoor, Spuiboulevard 300 te Dordrecht. De tijden waarop u welkom bent zijn: maandag t/m vrijdag van 08.00 uur tot 17.00 uur
Dit staat in artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke ordening. Het bestemmingsplan met bijlagen ligt voor zes weken voor iedereen ter inzage.
Heeft u een zienswijze (reactie) op dit bestemmingsplan? Laat uw zienswijze dan weten aan de gemeenteraad. U stuurt vóór 16 januari 2025 een brief naar:
De gemeenteraad
Postbus 8
3300 AA Dordrecht
In uw zienswijze schrijft u dat dit gaat over: '18e of 19e herziening Dubbeldam, locatie Oranjekwartier'.
Wilt u uw zienswijze liever in een gesprek met ons delen? Maak dan vóór 15 januari 2025 een afspraak via ons telefoonnummer 078 770 4929.
Digitale versie
Op grond van de Wet ruimtelijke ordening maken overheden sinds 1 januari 2010 hun ruimtelijke plannen digitaal beschikbaar. Dit bestemmingsplan is opgemaakt via de landelijke standaarden en digitaal beschikbaar op www.ruimtelijkeplannen.nl (zoekterm: NL.IMRO.0505.BP188Herznoordendk-2001). Let op: klik daar op het gemarkeerde gedeelte op de kaart. U ziet de informatie van het bestemmingsplan dan aan de rechterkant.
PDF-versie
U kunt het bestemmingsplan ook hier downloaden:
- Bekendmaking 18e herziening (pdf, 64 kB)
- Bekendmaking 19e herziening (pdf, 64 kB)
- Regels en motivering 18e herziening (pdf, 3.1 mB)
- Regels en motivering 19e herziening (pdf, 3.1 mB)
- Verbeelding 18e herziening (pdf, 1.1 mB)
- Verbeelding 19e herziening (pdf, 1.1 mB)
- Archeologisch onderzoek (pdf, 9.1 mB)
- Selectiebesluit Archeologie (pdf, 0.3 mB)
- Quickscan natuur (pdf, 2.1 mB)
- Nader ecologisch onderzoek (pdf, 8.4 mB)
- Activiteitenplan (pdf, 4.6 mB)
- Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (pdf, 7.2 mB)
- Stikstofdepositie onderzoek (pdf, 3.8 mB)
- Parkeeronderzoek (pdf, 0.6 mB)
- Verhardingsbalans (pdf, 1.9 mB)